■ 【満室想定：7.3%】現況：6.3% H7年築
■ 平成7年築 鉄骨造5階建 全17室（店舗1戸）
■ 現況年間収入：8,188,620円（6.3％）想定年間収入：9,491,820円（7.3％）
| 物件名 | 「ハウスアイ神崎川」阪急「神崎川」駅前1分 | 築年月 | 1995年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 大阪市淀川区三津屋北１丁目5-2 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 13,000万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7.3％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 401.94㎡ (121.58坪) ※1 | 土地面積 | 127.82㎡ (38.66坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南7.9m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 | ||||||
| 備考 | ■ 【満室想定：7.3%】現況：6.3% H7年築 ■ 平成7年築 鉄骨造5階建 全17室（店舗1戸） ■ 現況年間収入：8,188,620円（6.3％）想定年間収入：9,491,820円（7.3％） ■ 固定資産税評価額：土地：19,172,000円 建物：21,608,000円 ■ 固都税：土地：63.904円 建物：367,336円 ※1 建物面積区分：登記 【建築面積】80.38㎡ 【管理形態】巡回 【関連サイト1】■プラウデストグループホールディングスのＨＰはこちら 【関連サイト2】■【あんしんサポート】住宅設備のメンテナンス保証サービス 【関連サイト3】■施工例や物件動画を Instagram で更新中 【関連サイト4】■売却査定、リースバックはこちらから 【関連サイト5】■西淀川区の新築戸建一覧はこちらから 【投資用物件現況】一部賃貸中 |
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| 物件番号 | 179001-13258 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/09/27 次回の情報更新予定日：2026/10/11
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