■ 全29室 ・京阪本線「寝屋川市」駅徒歩15分、「香里園」駅徒歩24分の2駅利用
■ 現況年収：14,700,000円/年（8.40％） 満室想定：15,636,000円/年（8.93％）
「レジデンスエクセレ」桜木町「寝屋川市」駅歩14分
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最寄駅
京阪本線 寝屋川市
徒歩 14 分
- 間取 －
- 価格 17,500万円（税込）
- 利回り 8.93%
| 物件名 | 「レジデンスエクセレ」桜木町「寝屋川市」駅歩14分 | 築年月 | 1989年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 寝屋川市桜木町22－16 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
|
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| 価格 | 17,500万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 8.93％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 111.62㎡ (33.76坪) ※1 | 土地面積 | 411.92㎡ (124.6坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南4.1m 公道） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 土地広さ 50坪以上 / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 | ||||||
| 備考 | ■ 全29室 ・京阪本線「寝屋川市」駅徒歩15分、「香里園」駅徒歩24分の2駅利用 ■ １F：236.7 ２F～３F:238.27 ４F：211.03 5階：188.35平米 ■ 現況年収：14,700,000円/年（8.40％） 満室想定：15,636,000円/年（8.93％） ■ 固定資産税評価額（土地：33,121,251円 税額：110,403円 （建物：35,028,265円 税額：695,479円 ■ EV：無し 駐車場：無し 返還金：131,100円（関西方式） オートロック：無し ※1 建物面積区分：登記 【建築面積】238.27㎡ 【管理形態】巡回 【関連サイト1】■プラウデストグループホールディングスのＨＰはこちら 【関連サイト2】■【あんしんサポート】住宅設備のメンテナンス保証サービス 【関連サイト3】■施工例や物件動画を Instagram で更新中 【関連サイト4】■売却査定、リースバックはこちらから 【関連サイト5】■西淀川区の新築戸建一覧はこちらから 【投資用物件現況】一部賃貸中 |
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| 物件番号 | 179001-13225 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/10/11 次回の情報更新予定日：2026/10/25
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