■ 「今福ハイツ」１R（8帖以上）豪華タイル張りの外観 南向き
■ 北側・南側の両面道路立地 現況1階店舗1戸のみ空室
■ 満室想定：4,792,220円（7.16％）現況1戸（1階南側テナント）のみ空室
「今福ハイツ」今福南2「蒲生4丁目」駅歩7分全12室
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最寄駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目
徒歩 7 分
- 間取 ワンルーム
- 価格 6,700万円（税込）
- 利回り 7.16%
| 物件名 | 「今福ハイツ」今福南2「蒲生4丁目」駅歩7分全12室 | 築年月 | 1984年10月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市城東区今福南２丁目23－32 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
|
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| 価格 | 6,700万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7.16％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 297㎡ (89.84坪) ※1 | 土地面積 | 118.27㎡ (35.77坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（北9m 公道）（南2.9m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エアコン / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 | ||||||
| 備考 | ■ 「今福ハイツ」１R（8帖以上）豪華タイル張りの外観 南向き ■ 北側・南側の両面道路立地 現況1階店舗1戸のみ空室 ■ 土地：118.27平米 建物：1階：70.50平米 2階～4階75.50平米 ■ 満室想定：4,792,220円（7.16％）現況1戸（1階南側テナント）のみ空室 ■ 施設：関西スーパー・・247ｍ/ファミリーマート・・291ｍ ：東大阪病院・・719ｍ/城東区役所・・426ｍ ※1 建物面積区分：登記 【総戸数/販売戸数】12戸 / － 【管理形態】自主 【投資用物件現況】全部賃貸中 |
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| 物件番号 | 179001-12958 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/03 次回の情報更新予定日：2026/07/17
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