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■ 「森ノ宮」駅徒歩1分の好立地（中央大通り沿い） ■ 2025年改装工事済（外壁補修塗装済・屋上防水工事） ■ 現況収入：6,600,000

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ビル 永南森ノ宮ビル・中央大通面す「森ノ宮」駅１分

所在地	大阪市中央区森ノ宮中央１丁目16-21

交通	ＪＲ大阪環状線森ノ宮 / 徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮 / 徒歩1分大阪メトロ中央線森ノ宮 / 徒歩2分

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価格

土地面積

建ぺい率

間取り

築年月

25,000 万円
利回り 5.94 ％

71.21㎡

80％

1966年12月

建物面積

容積率

土地権利

構造

198.6㎡

600％

所有権

鉄骨造

物件番号：179001-12835

■■NET：5.56％　現況満室稼働中 ■■ ■木造ガルバ二ウム鋼板葺3階建（1階：244.70（2.3階同じ） ■ 劣化等級3取得　検査済証有　総戸数18室　車1台・駐輪場18台

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アパート

所在地	東大阪市西堤楠町３丁目

交通	ＪＲおおさか東線高井田中央 / 徒歩10分大阪メトロ中央線高井田 / 徒歩10分ＪＲおおさか東線 JR河内永和 / 徒歩21分近鉄奈良線河内永和 / 徒歩21分

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価格

土地面積

建ぺい率

間取り

築年月

27,900 万円
利回り 6.31 ％

437.07㎡

60％

2023年02月

建物面積

容積率

土地権利

構造

734.25㎡

200％

所有権

木造

物件番号：179001-12321

■ 現況年収：20,893,200円/年　満室年収：21,373,200円/年 ■ オートロック・防犯カメラ・IHコンロ・洗濯置場有 ■ 「京セラドーム」・徒歩9分

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マンション デイズ境川「九条」駅歩６分 9階建全35室

所在地	大阪市西区境川１丁目

交通	大阪メトロ中央線九条 / 徒歩6分阪神なんば線九条 / 徒歩9分大阪メトロ中央線弁天町 / 徒歩9分ＪＲ大阪環状線大正 / 徒歩12分

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価格

土地面積

建ぺい率

間取り

築年月

30,000 万円
利回り 7.24 ％

165.83㎡

60％

1990年05月

建物面積

容積率

土地権利

構造

800.53㎡

300％

所有権

鉄骨造

物件番号：179001-12498

■ 現況満室4.95%　人気エリアの1等地オフィスビル ■アクセス至便立地「森ノ宮」 ■ 1987年9月築　前面道路幅員48m以上

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ビル 法円坂ビル

所在地	大阪市中央区森ノ宮中央２丁目

交通	ＪＲ大阪環状線森ノ宮 / 徒歩4分大阪メトロ中央線森ノ宮 / 徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮 / 徒歩4分大阪メトロ谷町線谷町四丁目 / 徒歩12分

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価格

土地面積

建ぺい率

間取り

築年月

40,500 万円
利回り 4.13 ％

106.34㎡

80％

1987年09月

建物面積

容積率

土地権利

構造

630.83㎡

600％

所有権

鉄骨造

物件番号：179001-12880